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QUÉ HACER CUANDO EL INQUILINO DEJA DE PAGAR LA RENTA

Lo primero es tratar de llevar a cabo una negociación amistosa. Si falla, el siguiente paso será pedir la deuda mediante un burofax, si no funcionara se llevarían a cabo otras medidas. 2. Demanda (dos tipos): Reclamo de la cantidad impagada: no requiere abogados y suele ser un proceso rápido. Reclamo de la deuda y desahucio: juicio verbal, que puede resolverse en unos 3 a 6 meses. Una vez lanzada la sentencia, el inquilino tiene 10 días para pagar, abandonar el inmueble o presentar alegaciones. 3. Si el inquilino no entrega las llaves, las autoridades llevarán a cabo un desalojo. Si tras el desahucio hay daños en el inmueble, es posible reclamar los costes de reparación. 4. Cobro de la deuda: Transcurridos 20 días desde la sentencia en firme, el plazo es de 5 años para ejecutar la deuda. Si el inquilino no solventa la deuda, puede solicitar el embargo de bienes, cuentas y dinero para poder recuperar su dinero.

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