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Cómo conseguir un préstamo para construir tu casa

¿Cómo conseguir financiación para un inmueble que todavía no existe? Para estos proyectos, las entidades bancarias ofrecen los préstamos autopromotor. Es una forma de financiación a plazos, el banco va entregando el importe según avanza la obra. Con tres condiciones previas: -Ser propietario de la parcela. -Poseer un proyecto de obra de un arquitecto visado por el Colegio de Arquitectos. -Conseguir una licencia de obras del ayuntamiento. Esos documentos se presentan con la solicitud del préstamo. Entonces la entidad bancaria estudia la viabilidad financiera de la operación y calcula la cuantía necesaria. Tras la valoración, se fija el tipo de interés que se aplicará y se acuerda la duración del préstamo. Los plazos para entregar el dinero: Para comenzar las obras se suele recibir entre el 40% y el 50% de la cantidad total del préstamo. A partir de ahí, se establecen unas fases en la construcción para que la entidad compruebe que el proyecto sigue avanzando tal y como estaba previsto. Después de superar cada fase, se recibe una nueva cantidad de dinero hasta completar la totalidad del préstamo.

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